Minimalna porezna obveza (MTO) za zemljišne čestice u 2026. treba se izračunati razmjerno stvarnom razdoblju vlasništva ili korištenja zemljišta. Ovo stajalište izrazilo je Ministarstvo financija Ukrajine u odgovoru na upit Državne porezne službe Ukrajine. Ovo je izvijestio Glavni odjel STS-a u regiji Sumy, pozivajući se na službena objašnjenja u vezi s primjenom normi stavka 74. pododjeljka 10. odjeljka XX. "Prilazne odredbe" Poreznog zakona Ukrajine.
Suština pitanja
Prema Poreznom zakoniku, iznos MTO ne može biti manji od:
700 UAH po 1 ha - za zemljišne parcele opće namjene;
1400 UAH po 1 ha – za zemlje gdje udio obradivog zemljišta nije manji od 50%.
U dopisu STS-a od 11. studenoga 2025. navedeno je da trenutna verzija prijelaznih odredbi Poreznog zakona ne predviđa prilagodbu MTO-a ovisno o broju mjeseci vlasništva nad zemljištem, što je formalno značilo primjenu punog godišnjeg iznosa MTO-a bez obzira na razdoblje korištenja zemljišta.
Poreznici su pritom istaknuli da se takvim pristupom krši načelo jednakosti poreznih obveznika te može dovesti do dvostrukog oporezivanja iste zemljišne čestice u slučaju promjene vlasnika ili korisnika tijekom godine.
Stav Ministarstva financija
U pismu od 2. veljače 2026. Ministarstvo financija je naglasilo da maksimalni iznos MTO (700 ili 1400 UAH/ha) treba prilagoditi proporcionalno broju mjeseci stvarnog vlasništva ili korištenja zemljišne parcele tijekom porezne godine.
Dakle, porezni obveznici trebaju izračunati MTO samo za razdoblje tijekom kojeg su stvarno posjedovali ili koristili zemljište, a ne za cijelu kalendarsku godinu.
STS poziva porezne obveznike da ovo pojašnjenje uzmu u obzir prilikom podnošenja poreznih izvješća i izračuna MTO-a za 2026. kako bi izbjegli pogreške i potencijalne porezne sporove.
